Utökad lovplikt

Vissa lovfria åtgärder kräver bygglov enbart på grund av att de ska utföras i ett område med utökad lovplikt.

Områden med utökad lovplikt
Det finns fem olika skäl till att utökad lovplikt gäller. Dessa fem är:

• nära järnväg
• nära gräns
• nära totalförsvaret – militär del eller civil del
• nära särskilt värdefull byggnad eller särskilt värdefulla områden
• nära särskilt värdefull anläggning eller i särskilt värdefullt område

Nära järnväg

En utökad lovplikt gäller för vissa åtgärder inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt. Detta innebär att vissa åtgärder som är lovfria trots allt kräver bygglov på grund av att åtgärden ska genomföras närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt. Om Trafikverket kan medge åtgärden och har lämnat ett skriftligt medgivande krävs dock inte bygglov.

Nära gräns

En utökad lovplikt gäller för vissa åtgärder inom ett område närmare gräns än 4,5 meter. Detta innebär att vissa åtgärder som är lovfria trots allt kräver bygglov på grund av att åtgärden ska genomföras närmare än 4,5 meter från en gräns. Om grannar kan medge åtgärd och har lämnat ett skriftligt medgivande krävs dock inte bygglov.

Nära totalförsvaret – militär del & civil del

En utökad lovplikt gäller för vissa åtgärder inom eller i anslutning till områden som är riksintresse för totalförsvaret. Riksintresset för totalförsvaret är uppdelade i två olika delar, en militär del och en civil del. Det innebär att vissa åtgärder kräver bygglov enbart på grund av att åtgärden ska uppföras eller genomföras inom eller i anslutning till riksintresse för totalförsvaret, den militära delen eller den civila delen.

I Dals-Eds kommun berörs kraftledningar och anläggningar i anslutning till dessa i Loviseholm, i kommunens sydvästra del.

Den utökade lovplikten gäller för åtgärderna:

• fasadändring som innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras inom detaljplan

• att sätta upp eller väsentlig ändra en ljusanordning, om den avsedda användningen av anordningen kan antas påtagligt försvåra tillkomsten eller utnyttjandet av totalförsvarets anläggningar.

För mer information angående riksintresse totalförsvarets anläggningar, se MCF:s hemsida:  Länk till MCF:s sida

Nära särskilt värdefull byggnad eller områden

Det finns en utökad lovplikt, för vissa åtgärder som görs på, i, eller vid vissa byggnader och inom bebyggelseområden, allmänna platser och tomter som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Detta innebär att vissa åtgärder som är lovfria trots allt kräver bygglov på grund av att åtgärden ska uppföras eller genomföras på, i eller vid byggnader eller områden, platser och tomter som är särskilt värdefulla.

Nära särskilt värdefull anläggning eller i särskilt värdefullt område

Det finns en utökad lovplikt, för att flytta eller väsentligt ändra en lovpliktig anläggning om den omfattas av planbestämmelse, skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser. Det finns även en utökad lovplikt för lovpliktiga anläggningar och för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra skylt eller ljusanordning. Bygglov krävs under förutsättning att åtgärden görs på, inom eller vid en särskilt värdefull anläggning som inte omfattas av en planbestämmelse om skydd av kulturvärden eller åtgärden görs inom en särskilt värdefull allmän plats eller inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde. Åtgärden måste även påverka områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag.

För mer information om vilka byggnader och områden som berörs av detta, se kommunens kulturhistoriska byggnadsinventering.