Utlysning - Upplåtelse av Le-området
Kommunstyrelsen har 2026-03-25 § 35 beslutat att utlysa upplåtelse av Le-området. Du kan läsa mer var området finns och hur du gör en intresseanmälan och vilka kriterier som gäller här.
Skriftlig intresseanmälan lämnas till kommunstyrelsen@dalsed.se senast 2026-04-17 (märk med “Intresseanmälan Le-området”). I intresseanmälan ska tydligt framgå hur drift, underhåll och utveckling ska genomföras samt beskrivning utifrån bedömningskriterierna. Observera att anmälan är en offentlig handling.
Avtal tecknas med den intressent som kommunen anser bäst uppfyller kommunens kriterier och i avtalet ska övergripande frågor rörande genomförandet belysas. Vid bedömning av inkomna intresseanmälningar görs bedömning utifrån ett helhetsperspektiv där kommunen förbehåller sig rätten att upplåta mark till den intressent som utifrån bedömningsgrunderna bedöms ha bäst förutsättningar att genomföra såväl drift som en fortsatt utveckling av Le-området inom ramen för den inriktning som är politiskt beslutad.
Beskrivning av upplåtelsen
Området är ca 3,8 ha och upplåtes i befintligt skick. I upplåtelsen ingår drift och underhåll av hela området, inklusive byggnader. Under 2026 kommer även ett servicehus att uppföras, vilket också ingår i upplåtelsen.
I drift och underhåll ingår bland annat:
- Röjning av markytor
- Skötsel och underhåll av byggnader, inklusive städning
- Elabonnemang
Huvudsyftet med området är turism, besöksnäring, rekreation och attraktivitet. Arrendatorn förbinder sig att sköta hela området samt att bidra till en utveckling i enlighet med den inriktning som är politisk beslutad och framgår av Plan för framtida utveckling och prioritering av Le-området, Dals-Eds kommun, 2022-06-01, samt
Genomförandeplan Le-området, Dals-Eds kommun, 2022-10-26.
Området har begränsningar kopplat till sanering och gällande detaljplan. Ett planprogram har tagits fram för området och godkänts 2022-06-15.
Le-området är ett område för evenemang och det är positivt om detta kan utvecklas med ytterligare evenemang som kan driva människor till Ed - främst under sommarmånaderna. För magasinet finns dock begränsningar i hur frekvent det får nyttjas, varför det är viktigt att evenemang planeras för att säkerställa en optimal användning. Tre evenemang per år är återkommande och etablerade på området och behöver fortsatt ha förtur på satta datum: Countryfestival, Monsterrace och Burning Van. Vintertid ska området också fortsatt fritt upplåtas till anläggning av konstsnöspår.
Området utgör också ett viktigt rekreations- och besöksområde varför allmänhet ska ha fri åtkomst till området inklusive servicebyggnad (undantaget i samband med evenemang då området får spärras av). Avgift för uthyrning, parkering och nyttjande av servicebyggnad får tas ut.
Avtalsperiod
Upplåtelsen gäller under en period på 3 år med en möjlig förlängning på 2+2 år. Uppsägningstid 12 månader.
Ekonomi
Arrendatorn avlägger ett årligt arrende på 100 000 kr exkl moms till kommunen. Indexuppräkning sker årligen med 2,5 %.
Arrendatorn står för samtliga kostnader som uppstår för drift, underhåll och utveckling.
Samtliga intäkter i samband med uthyrning av området tillfaller arrendatorn.
För investeringar görs överenskommelse i samband med avtal.
Urvalskriterier/bedömningsgrunder
I ert underlag ska ni bifoga en beskrivning av hur ni uppfyller nedanstående kriterier.
Krav
- Tidigare genomförda projekt och ekonomisk stabilitet
- Samarbete med företag, föreningar och gärna övriga delar av civilsamhället
- Förmåga att sköta drift och underhåll
- Plan för utveckling och finansiering av området
- Tidigare erfarenhet av att anordna evenemang med större antal besökare
Önskvärt/meriterande
Kopplat till den tänkta utvecklingen av området ser vi gärna att ni har:
- Fullständiga rättigheter och kan erbjuda mat till besökarna